1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
狭山市
19.3万円/㎡
前年比+31.9%
狭山ハイツ
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
1,917万円
25.4万円/㎡
897
1,577
2,257
2,937
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,257万円
20.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
狭山ハイツ
1,690万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 1,690万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 狭山ハイツ 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅27分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/16 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,490万円 | 23.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/13 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 1,478万円 | 20.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、狭山市では31.9%上昇しています。