1976〜1986年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比+6.6%
狭山市
9.8万円/㎡
前年比-23.9%
狭山ハイツ
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
1,917万円
25.4万円/㎡
897
1,577
2,257
2,937
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,257万円
20.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
狭山ハイツ
1,690万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 1,690万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,798万円 | 22.7万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/25 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,830万円 | 28.4万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 狭山ハイツ 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/26 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,490万円 | 23.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/19 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅30分 | 1,590万円 | 19.7万円 | 80.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 1,478万円 | 20.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/13 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 新狭山パークハイツ 狭山市大字下奥富 | 新狭山駅8分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.32㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,399万円 | 23.8万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、狭山市では23.9%下落しています。